「親が施設に入居した」「両親が他界し、誰も住まなくなった」などの理由で、ご実家が空き家になっていませんか？
ご自身は遠方に住んでおり、仕事や子育てで忙しく、なかなか実家に帰って庭の手入れができないという方は非常に多くいらっしゃいます。「いつかやらないと…」と思いつつ、雑草が伸び放題になっている庭を放置していると、実は取り返しのつかない大きなトラブルに発展する可能性があります。

この記事では、近年社会問題化している「空き家の庭の放置リスク」について詳しく解説するとともに、遠方からでも安心して庭の管理を丸投げできる解決策と、失敗しない業者選びのポイントを解説します。大切なご実家を負動産（ふどうさん）にしないためにも、ぜひ参考にしてください。

空き家の庭を放置する「5つの深刻なリスク」

誰も住んでいない家の庭は、あっという間に雑草が生い茂り、数ヶ月でジャングルのような状態（藪化）になってしまいます。「誰も見ていないからいいだろう」という油断は禁物です。空き家の庭の放置は、近隣住民とのトラブルだけでなく、法的なペナルティや経済的な損失を招く恐ろしいリスクを孕んでいます。

リスク1：害虫・害獣の繁殖とご近所トラブル

手入れされていない雑草や庭木は、蚊、ムカデ、スズメバチなどの害虫にとって絶好の住処となります。さらに、ネズミ、ハクビシン、ヘビなどの害獣が住み着くことも少なくありません。これらが隣の家に侵入したり、悪臭を放ったりすれば、ご近所からの激しいクレームに繋がります。長年良好だったご近所付き合いが、空き家の放置によって一瞬で崩れてしまうケースは後を絶ちません。

リスク2：不法投棄や放火のターゲットになる防犯リスク

「管理されていない家だ」と周囲から認識されると、空き巣のターゲットになりやすくなります。伸び放題の雑草や庭木は、侵入者が身を隠すための最適な死角を作ってしまうからです。また、粗大ゴミや家電などの不法投棄をされやすくなるだけでなく、最も恐ろしいのは「放火」のリスクです。枯れ草や落ち葉、不法投棄されたゴミは燃えやすく、放火犯に狙われる危険性が跳ね上がります。

リスク3：建物自体の老朽化を早める（湿気・シロアリ）

庭の雑草が建物の基礎部分を覆い隠すほど成長すると、床下の風通しが極端に悪くなります。ジメジメとした湿気が滞留することで、建物の土台となる木材が腐りやすくなり、シロアリが発生する絶好の環境を作り出してしまいます。庭の手入れを怠った結果、家屋自体が倒壊の危機に瀕し、修繕に数百万円という莫大な費用がかかることもあります。

リスク4：庭木や竹林の越境による損害賠償

庭木が成長しすぎて枝がお隣の敷地に入り込んだり、竹の根が越境して隣の家の基礎を持ち上げてしまったりするトラブルも深刻です。民法の規定により、自分の土地の木が隣地へ越境した場合、その木の所有者（つまり空き家の持ち主）が責任を問われます。落ち葉が隣の家の雨どいを詰まらせて破損させた場合など、損害賠償を請求されるケースもあります。

リスク5：【要注意】「特定空き家」指定で固定資産税が最大6倍に！？

現在、国や自治体は放置された空き家に対して非常に厳しい措置をとっています。雑草が繁茂し、景観や衛生状態を著しく損なっていると判断された場合、自治体から「特定空き家」に指定される可能性があります。
特定空き家に指定され、改善の勧告を無視し続けると、土地に対する固定資産税の優遇措置が除外され、固定資産税が最大でこれまでの6倍に跳ね上がってしまいます。さらに、行政代執行（自治体が強制的に草刈りや伐採を行うこと）が行われ、かかった数百万円の費用が所有者に請求されるという最悪の事態も起こり得ます。

遠方から実家の庭を管理する「3つの方法」と比較

遠方にお住まいの場合、実家の庭を管理するには主に3つの方法があります。それぞれのメリットとデメリットを比較してみましょう。

■方法1：自分で帰省して手入れする

最も費用がかからないように思えますが、実は隠れたコストが大きいのがこの方法です。

【メリット】

業者への依頼費用がかからない。

ついでに家の中の空気の入れ替えなどができる。

【デメリット】

遠方からの交通費（新幹線や高速代）と移動時間がかかる。

到着してすぐに重労働の草刈りをしなければならず、体力的負担が非常に大きい。

大量の草や枝の処分（クリーンセンターへの持ち込み等）に軽トラックなどが必要。

結局、交通費と労力を考えると業者に頼むより高くつくことが多い。

■方法2：地元のシルバー人材センターに依頼する

費用を抑えたい方に選ばれやすい方法です。

【メリット】

民間の業者に比べて、作業の単価が安い傾向にある。

【デメリット】

高齢者が作業するため、危険な斜面の草刈りや、高所での庭木剪定は断られることが多い。

予約が数ヶ月待ちになることが多く、「夏に頼んだのに秋まで来てもらえなかった」というケースがある。

作業のクオリティに個人差が出やすい。

■方法3：民間の専門業者・便利屋に依頼する

遠方からの依頼で最も確実でストレスがないのがこの方法です。

【メリット】

急ぎの依頼にも迅速に対応してもらえる。

斜面や藪化した土地、大木の伐採など、どんな困難な現場でも対応可能。

刈り取った草や枝の処分まで全て丸投げできる。

定期的な管理契約を結ぶことができる。

【デメリット】

シルバー人材センターと比較すると費用はかかる。

業者選びのポイント！遠方からでも失敗しないための確認事項

民間の業者に依頼するのが一番とはいえ、「現場を見に行けないのに、ちゃんと作業してくれるのだろうか」「ぼったくられないだろうか」と不安になる方も多いでしょう。遠方から依頼する際の業者選びのポイントは以下の4つです。

ポイント1：作業前後の「写真付き報告書」を出してくれるか

遠方からの依頼で最も重要なのがこれです。立ち会いができない以上、作業がしっかり完了したかを確認する手段は写真しかありません。「作業前」と「作業後」の写真を、LINEやメールで送ってくれる業者を必ず選びましょう。

ポイント2：刈った草の「処分費」まで含まれたコミコミ価格か

「草刈り1坪〇〇円〜」という安すぎる広告には注意が必要です。作業費は安くても、刈った草の回収費、処分場での廃棄費用、出張費、重機使用料などが後から高額なオプションとして追加されるトラブルが絶えません。最初からすべてが含まれた「コミコミ価格」で明確な見積もりを出してくれる業者が安心です。

ポイント3：立ち会い一切不要で丸投げできるか

見積もり時や作業当日に「必ず立ち会ってください」と言われると、遠方にお住まいの方にとっては大きな負担になります。鍵の受け渡し（必要な場合）や打ち合わせ、見積もり、作業、完了報告、支払いまで、すべてオンラインや郵送、電話で完結できる業者を選びましょう。

ポイント4：年間を通しての定期管理に対応しているか

雑草は一度刈っても、数ヶ月すればまた元通りになります。その度に業者を探して手配するのは非常に手間です。お庭の状況に合わせて、年数回の草刈りや除草剤散布を自動で行ってくれる「年間定期契約」がある業者を選ぶと、その後の管理から完全に解放されます。

遠方の実家管理はsmile243の「年間定期契約」にお任せください

山口県柳井市、岩国市周辺にあるご実家・空き家の庭管理でお悩みなら、地域密着の便利屋smile243にすべてお任せください！遠方にお住まいのお客様のお悩みを解決する、万全の体制を整えております。

立ち会い不要！LINE・メールでの詳細な写真報告

お見積もりのための現地調査から作業完了まで、お客様の立ち会いは一切不要です。現在の状況、作業前、作業後の様子を様々な角度から写真に収め、LINEやメールで速やかにご報告いたします。遠く離れた東京や大阪にお住まいのお客様からも、「まるで自分で行ったように状況がわかって安心した」と大変ご好評をいただいております。

すべてが含まれた安心の「コミコミ価格」

smile243の料金は、草刈りの作業費だけでなく、一番大変な「刈り草の回収・処分費」、そして「交通費」までがすべて含まれた分かりやすいコミコミ価格です。お見積もり後に追加料金をご請求することは絶対にありませんので、ご安心ください。

一番人気！手放しでキレイが続く「年間定期管理契約」

空き家管理でおすすめなのが、当社の「年間定期契約」です。
例えば、春先の除草剤散布で雑草の発芽を抑え、梅雨明けに草刈り、秋に再度除草剤…といったように、雑草の成長サイクルに合わせた最適な年間スケジュールを組みます。
毎回ご依頼いただくよりもトータルコストがお得になり、「そろそろ草を刈らないと…」と思い悩む精神的な負担から完全に解放されます。

まとめ

ご実家が空き家になった時、庭の手入れは予想以上の負担となってのしかかってきます。放置すれば、ご近所トラブルや固定資産税増額といった恐ろしいリスクを抱えることになり、ご自身で帰省して作業しようとすれば、交通費と過酷な重労働が待っています。

大切なご実家を「負動産」にしないためには、早めに信頼できるプロへ管理を任せてしまうのが一番の解決策です。

「実家の庭が今どうなっているか心配」「遠方でどうしても管理に行けない」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度、便利屋smile243の無料お見積もりをご利用ください。お客様の状況とご予算に合わせた最適な管理プランをご提案いたします。ご連絡を心よりお待ちしております！